Cerramientos
Cerramos terrazas, áticos y porches con aluminio y vidrio, fabricados a medida en Coslada. Antes de medir te contamos qué pide el Ayuntamiento y qué tiene que aprobar tu comunidad.
Pedir presupuestoo llama al 91 324 11 12
Lo que fabricamos
Cerramientos de terraza
Con correderas, abatibles o paños fijos, siguiendo el despiece y el color que tenga aprobado tu edificio.
Puertas elevables y plegables
Para abrir el salón a la terraza en todo su ancho.
Techos fijos y móviles
Cubiertas de aluminio con panel o con vidrio, fijas o que se recogen.
Áticos y porches
Estructura de aluminio a medida con acristalamiento vertical.
Lo que dice la norma en Madrid
El criterio del Ayuntamiento (artículo 6.10.6 de las Normas Urbanísticas) es que el acristalamiento de terrazas existentes siga un proyecto conjunto de la fachada, presentado por la comunidad o el propietario del edificio, al que se adaptan todos los cerramientos.
El mismo criterio recoge dos límites: no se cierran zonas de terraza que no estén ya cubiertas, y el acristalamiento es vertical. Como cambia la fachada, hace falta el acuerdo de la comunidad. Las normas se modificaron en noviembre de 2023: confírmalo en tu junta de distrito antes de encargar.
Antes de decidir
¿Necesito permiso de la comunidad de vecinos?
Para cambiar ventanas manteniendo el color y el despiece de la fachada, la Ley de Propiedad Horizontal pide avisar antes a quien represente a la comunidad. Lo que no se puede es alterar el aspecto exterior del edificio por tu cuenta.
Cerrar una terraza sí cambia la fachada, y ahí hace falta acuerdo de la comunidad. Si en tu edificio ya hay un modelo aprobado, fabricamos con ese mismo despiece y color.
Fuente: Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal, artículos 7 y 17
¿Cuándo tiene que ser el vidrio de seguridad?
El Código Técnico obliga a que las partes de vidrio de las puertas y de los cerramientos de duchas y bañeras sean laminadas o templadas. También en las zonas con riesgo de impacto: en puertas, desde el suelo hasta 1,50 m; en paños fijos, hasta 0,90 m.
El templado se rompe en granos pequeños que no cortan; el laminado se queda pegado a su lámina interior y no cae. En antepechos y huecos con caída al otro lado va laminado.
Fuente: Código Técnico de la Edificación, DB-SUA 1, apartado 1.3
También hacemos ventanas de aluminio, persianas, cristal y mamparas y ventanas de PVC.
Es el teléfono de la exposición de la calle Butrón. Si ya tienes las medidas aproximadas, con eso te damos una primera cifra. También puedes escribirnos desde aquí.